Maison landaise rénovée - 173,60 m² - avec logement indépendant

Description

À 4 km du centre de Lit-et-Mixe et à 10 min de la plage du Cap de l'Homy, maison traditionnelle landaise mitoyenne de 1860, rénovée en 2022. Surface totale 173,60 m², divisée en 2 logements indépendants : - Logement principal (115 m²) comprend : en RDC : Véranda, cuisine, salon, WC. À l'étage : 3 grandes chambres, palier de 15 m², 2 salles d'eau, 1 WC. Jardin d'environ 100m² exposé Sud-Est. - L'appartement T2 indépendant en RDC comprend : une pièce de vie de 39 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC de 6,6m². Travaux 2022 : isolation, menuiseries, électricité, assainissement, climatisation / chauffage... Compteurs eau et électricité séparés - Assainissement autonome. Parcelle d'environ 300 m². Idéal résidence principale + locatif ou investissement (fort potentiel en location annuelle ou saisonnière). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) 06 62 53 35 45 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 804 655 314 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820944 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 4.87 % TTC inclus charge acquéreur (267 000,00 € hors honoraires).