Maison de village entièrement rénové

Description

Découvrez cette pépite rare : une maison de village parfaitement rénovée, située dans le ravissant hameau de Peyrieu. Nichée entre Belley et Yenne, et à seulement une courte distance d'Aix-les-Bains et Chambéry, elle conjugue avec brio le charme pittoresque de la campagne et le confort contemporain. Les caractéristiques principales de cette demeure : - Surface habitable d'environ 150 m² repartis sur deux étages : - Quatre chambres accueillantes, parmi lesquelles une chambre royale de 16,75 m², et trois autres chambres mesurant respectivement 9,63 m², 11,57 m² et 11,71 m². - Un séjour lumineux de 22,74 m², idéal pour les moments de détente en famille. - Une cuisine indépendante et équipée de 17 m², parfaite pour les gourmands et les chefs en herbe. - Une salle à manger conviviale de 16,26 m² pour des repas partagés en toute convivialité. - Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. - Une salle de bains avec meuble double vasque. - Deux toilettes pour un confort optimum. Équipements et plus-value du bien : - Trois garages généreux et quatre places de stationnement extérieur, idéales pour accueillir la famille ou les amis. - Une cave de 16,5 m², parfaite pour le rangement et un atelier au dessus. - Le chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, associé à des panneaux solaires, pour une efficacité énergétique accrue. Emplacement de choix : - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant le quotidien fluide et agréable. - Quartier animé et convivial, favorisant de belles promenades. - Double exposition est-ouest pour baigner la maison de lumière toute la journée. - Vue imprenable sur le paysage environnant pour des instants de plénitude en pleine nature. Pour un prix de 349 600 €, cette maison offre une opportunité unique de profiter d'un confort de vie moderne dans un cadre villageois enchanteur. N'attendez plus pour saisir cette chance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Venez découvrir cette perle et, qui sait, tomber sous son charme irrésistible ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821110 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.