Maison de village entièrement rénové

Description

Laissez-moi vous présenter un véritable bijou immobilier qui saura charmer les amateurs de tranquillité et de modernité. Voici une maison de village entièrement rénovée, nichée dans le charmant hameau de Peyrieu, entre Belley et Yenne, à 30 mn d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Elle conjugue avec brio l'authenticité campagnarde et le confort contemporain. Caractéristiques principales : - Une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur deux étages. - Quatre chambres douillettes, dont une spacieuse suite parentale de 16,75 m². Les trois autres chambres mesurent entre 9,63 m² et 11,71 m². - Un séjour lumineux de 22,74 m², l'endroit parfait pour se retrouver en famille. - Une cuisine séparée, équipée, de 17 m², idéale pour les amateurs de gastronomie. - Une salle à manger conviviale de 16,26 m² pour des moments de partage. - Une salle d'eau stylée avec douche à l'italienne et une salle de bains moderne avec double vasque. - Deux toilettes séparées pour plus de commodité. Les atouts indéniables de ce bien : - Un total de trois garages spacieux et quatre places de parking extérieur, de quoi réjouir toute la famille et ses invités. - Une cave fonctionnelle de 16,5 m² pour le stockage ou même un atelier créatif. - Un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air-eau couplée à des panneaux solaires. - Une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement de choix : - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. - Un quartier dynamique et convivial qui invite aux promenades bucoliques. - Une magnifique vue dégagée sur le paysage alentour, garantissant des moments empreints de sérénité. Proposée à un prix compétitif de 349 600 €, cette maison représente une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Venez découvrir ce havre de paix et, qui sait, en tomber éperdument amoureux ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821428 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.