Maison de village

Description

Chères amatrices et chers amateurs de maisons pleines de charme, Laissez-moi vous présenter une merveilleuse maison de village située dans le pittoresque village d'Artemare, non loin de Culoz. Actuellement en vente, cette propriété exclusive vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. En franchissant la porte, vous découvrirez : - Une superficie habitable de 110 m² répartie sur trois niveaux. En prime, des combles aménageables de 45 m² au sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos futurs projets. - Trois chambres confortables mesurant 9.39 m², 10.48 m² et 11.4 m², offrant de l'espace pour toute la famille ou pour y installer un coin bureau. - Un salon lumineux de 23 m², grâce à une magnifique exposition sud-ouest, qui sera idéal pour des moments de convivialité. - Une cuisine séparée équipée de 9 m², prête à accueillir vos créations culinaires. - Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparés pour répondre à tous vos besoins quotidiens. - Une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour savourer votre café matinal ou un dîner en plein air. - Une cave voûtée de 30 m², l'espace rêvé pour stocker vos précieux trésors viticoles. - Quatre places de stationnement extérieur, un rare privilège dans le village. Construite en 1900 et rénovée en 1998, cette maison conjugue le charme d'antan avec le confort moderne. Elle bénéficie d'un chauffage électrique mixte et de fenêtres en double et triple vitrage pour une isolation optimale. Artemare est un village accueillant, vibrant de vie avec ses commerces, écoles et transports en commun à portée de main. Les alentours regorgent de paysages naturels à explorer, et la proximité d'un lac et de stations de ski promettent d'incroyables moments de loisirs. Cette maison ne se résume pas à un simple logement ; elle est un véritable sanctuaire de paix, où chaque pierre a une histoire à raconter. C'est une rare opportunité sur le marché que vous ne voudrez pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous accueillir et de vous faire découvrir cette maison unique dont vous tomberez assurément amoureux. À très bientôt pour une visite mémorable ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821861 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.