Appartement T3 – 89 m² – Dernier étage

Description

Situé sur la commune de Cranves-Sales, au sein d'une petite copropriété paisible, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 64 m² carrés, niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Ce bien au charme atypique offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes mansardés et à sa luminosité naturelle apportée par plusieurs fenêtres de toit. L'appartement comprend : • Un espace de vie spacieux avec salon et cuisine ouverte aménagée • Deux chambres confortables et bien réparties • Une salle de bains avec coin buanderie • Un WC indépendant Les atouts : • Agencement optimisé et belle clarté • Cuisine fonctionnelle équipée • Fenêtres en double vitrage • Chauffage collectif • Résidence composée de 16 lots Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 900 € par trimestre • Taxe foncière : 1 080 € • Classe énergétique : E Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Wilfried TCHIBOZO 06 24 14 70 21 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 884 078 783 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822150 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.