EXCLUSIVITÉ AGENCE GUETTA IMMOBILIER

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE GUETTA IMMOBILIER Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, à seulement 15 minutes à pied de la station de métro Ligne 14 L'Haÿ-les-Roses, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au sein d'une résidence récente de 2006, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un box fermé en sous-sol, proposé en supplément. Les atouts du bien : * Résidence récente (2006) avec ascenseur * Emplacement recherché en centre-ville * Balcon * Cave * Box fermé en sous-sol (en sus) * Appartement en très bon état général (double vitrage, installation électrique conforme…) * Beaux volumes et distribution fonctionnelle * À proximité immédiate des commerces, écoles et services * Métro Ligne 14 L'Haÿ-les-Roses accessible à pied en environ 15 minutes Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 116,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822976.