EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER – 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Description

EXCLUSIVITÉ GUETTA IMMOBILIER – 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR À découvrir sans tarder : charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m² (loi Carrez) & 35 m2 (au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son immense atout : un agréable jardin privatif d'environ 19 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète également ce bien. Les +++ : * À seulement 4 minutes à pied du tramway T9 – station VERDUN-HOCHE * 3ème et dernier étage * Très bon rapport surface / état / prix * Jardin privatif d'environ 19 m² * Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité à visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823094.