33180 ST SEURIN DE CADOURNE - MAISON EN PIERRES 243M² 6 CHAMBRES

Description

Au coeur du charmant village de St Seurin de Cadourne, dans un environnement de vignes, châteaux, et estuaire... Cette maison en pierres de 243 m² habitables, rénovée avec goût délivre un sentiment de vacances toute l'année ! Elle saura accueillir votre famille, avec ses 6 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines dont la principale ne mesure pas moins de 35m², 2 terrasses dont l'une est abritée sous un large porche et l'autre orientée vers l'est, idéale pour des matinées ensoleillées Les prestations sont qualitatives, alliant l'authenticité des matériaux au confort, tels que le poêle bois, la climatisation, le ballon thermodynamique, .... La disposition des volumes en forme de L permet de diviser cette grande habitation en 2 parties pour ceux qui souhaitent garder leur intimité tout en réunissant famille, amis, ou tout simplement pour tout projet locatif ! Un garage pour 2 véhicules est présent, ainsi qu'une pièce attenante dont la destination est laissée à vos besoins : bureau, atelier, spa, les options sont nombreuses ! Le jardin paysager d'une superficie de 1126m² est clos, sécuritaire et ne souffre d'aucun vis à vis - une piscine pourrait trouver sa place afin de compléter ce superbe ensemble Le plus : les panneaux solaires installés permettent une casi-autonomie en production d'électricité, le surplus étant revendu pour générer un revenu complémentaire non négligeable Sophie Bourgeaux Immo Invest by Av Transaction - 06 70 10 87 02 - [email protected] - Mandat ref.14858 au prix de 335.000 euros honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Sophie BOURGEAUX 06 70 20 87 02 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 452 698 475 (EI) Ville du greffe : Libourne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823379 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.