Maison de 170 m² rénovée 10mn de Boos

Description

Au cœur du village de charme de Pont Saint Pierre (1 150 habitants). Au bord de l'Andelle : Calme, verdure, esprit de village, associations, chemins de randonnées... Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux. Tout sur place : commerces de proximité en centre-bourg (Piscine, supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, boutique vêtements, laverie, beauté, horlogerie…) école maternelle et primaire dans le village. Collège, médecins, thérapeutes à 5 mn. Patrimoine : Château de Logempré, église Saint-Nicolas, château de Douville, ancienne filature Levavasseur. Abbaye de Fontaine Guérard. On est aux portes de la vallée de l'Andelle et de Lyons-la-Forêt avec ses forêts, sa campagne, ses abbayes et ses chateaux. - 25 mn de Rouen – 1h15 de Paris - 20 mn du cc de Tourville la Rivière - Gare à Pont de l'arche/ Igoville : 15 mn - Gare de Val de Reuil : 20 mn - Accès rapide A13 / A28 Ses atouts : - Grande salle lumineuse - Une suite parentale RDC - 2 bureaux indépendants ou possibilité petit appartement indépendant, - Centre bourg tout à proximité - Calme et sans vis à vis - Rénovation totale il y a 6 ans : isolation, électricité, carrelage … - Grande pièce de vie de 40 m² + cuisine aménagée et équipée. - 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon + salle de bain privative. - une arrière cuisine, une pièce chaufferie, 2 bureaux. - Extérieur : Grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, idéale pour les repas d'été. - Un grand garage de 30 m² avec un grenier isolé. - Terrain clos et arboré de 1020 m² sans vis-à-vis - Plusieurs petites dépendances - DPE : B Prix : 310 000 € Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Véronique COLLEU-FRERE 07 66 73 38 93 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 807 502 505 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823869 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.