4 pièces – 3 chambres – 81 m² – Box & cave – Aucun travaux

Description

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du parc de la Roseraie, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 81 m², idéalement conçu pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien vous garantit tranquillité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, vous bénéficierez également d'un box fermé ainsi que d'une cave, des atouts rares et précieux au quotidien. Idéalement localisé, vous êtes à seulement 1,5 km du métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14), facilitant vos déplacements tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Taxe foncière : 1457 € Un bien complet, lumineux et prêt à vivre, réunissant tous les critères recherchés aujourd'hui. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 715,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France. RCS 905 016 564 Ville du greffe : Creteil (94000) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824412.