Appartement T3 lumineux

Description

RARE – T3 - BAS MONTREUIL - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVERSANT N/S À seulement 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et 12 minutes du RER A / métro Bérault (ligne 1) de Vincennes, dans un environnement calme et recherché, l'agence l'Immobilier sur Mesure vous propose ce charmant 2 pièces de 49 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, bénéficiant d'une agréable petite cour intérieure et d'un local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec emplacement pour lave-linge, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de faire deux chambres (10,80 m2 et 12,42 m2). Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Un cagibi privatif situé sur le palier, disposant d'une arrivée d'eau, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, une cave complète les prestations de cet appartement. La toiture de la copropriété entièrement refaite en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3102