T2 lumineux rénové avec extérieur & parking

Description

Situé dans une petite rue paisible de Valras-Plage, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la place centrale, ce grand T2 de 49 m² entièrement rénové se trouve à l'étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Ici, pas de grande copropriété, pas de charges lourdes. Une entrée indépendante, votre extérieur privatif, votre place de parking (un vrai luxe l'été à Valras). Un appartement baigné de lumière, prêt à vivre On entre par une véranda agréable à la mi-saison, puis une belle porte vitrée ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. Cuisine entièrement refaite Électroménager neuf, jamais utilisé Salon chaleureux ambiance cocooning Chambre de 13 m² avec deux fenêtres, placard et lit 160 cm WC indépendants Salle de bain rénovée avec baignoire et sèche-serviettes L'appartement est vendu meublé : vous posez vos valises… ou vous le louez immédiatement. À l'extérieur Un espace privatif aménagé avec table et chaises pour vos repas d'été. Une place de stationnement privée — indispensable en saison. Confort & économies DPE D Climatisation neuve Chaudière gaz à condensation Aucun travaux à prévoir Un vrai potentiel Possibilité de transformation en T3 (création d'un coin nuit ou bureau). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable (forte demande saisonnière à Valras).