Appartement 41 m² à rénover

Description

Situé rue de Villiers, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cet appartement de 41,11 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Lumineux et exposé Est, il donne sur une cour intérieure et bénéficie d'un espace extérieur privatif au calme, véritable atout rare sur le secteur. Le bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour spacieux, d'un dégagement desservant une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre. Il dispose également : - De faibles charges de copropriété, - D'une configuration modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. - D'un petit jardin d'une quinzaine de m2. Entièrement à rénover, l'appartement représente un fort potentiel de valorisation, que ce soit dans le cadre d'un projet locatif ou pour créer un lieu de vie personnalisé avec extérieur. Implanté dans un quartier en évolution et bien desservi vers Paris, ce bien combine calme, espace extérieur et potentiel patrimonial, une opportunité attractive sur le marché immobilier de Montreuil. DPE : D