INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ SITUÉ À OBERHAUSBERGEN

Description

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ SITUÉ À OBERHAUSBERGEN INVESTISSEZ À OBERHAUSBERGEN POUR MOINS DE 5 000 €/m². Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 33 % sur le prix d'acquisition d'une maison occupée pendant 10 ans. Achetez ce bien d'une valeur marché estimée à 1 800 000 € pour seulement 1 216 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 584 000 €. Dans 10 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : les 10 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges d'entretien réglés par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 584 000 € net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Sur une parcelle de 1 582 m², maison de très belle facture parfaitement entretenue élevée de 2 niveaux sur sous-sol proposant sur un total de 240 m² au sol en rez-de-chaussée une entrée, un très grand séjour salon ouvrant sur belle terrasse couverte orientée Sud Est, cuisine ouvrant sur terrasse Sud-Ouest, cellier, WC, buanderie et à l'étage une pièce palière salon TV et lecture, 2 chambres, WC, salle d'eau, et vaste suite parentale comprenant une très grande chambre, un dressing et une grande salle de bain avec douche A ces 2 niveaux principaux d'habitation s'ajoute un sous-sol total comprenant cave à vin, rangements, chaufferie, buanderie, et une grande salle de jeux de 45m2 recevant la lumière du jour et un grand garage 2 voitures. Autour de la maison se développe un très beau jardin paysager composé de multiples essences végétales et une piscine chauffée. A 15mn à l'Ouest du centre de Strasbourg, cette maison offre un cadre de vie alliant confort résidentiel, verdure et dynamisme, tout en bénéficiant d'une qualité de vie remarquable, dans un village côté desservi par les transports en commun possédant toutes les commodités.