Casanea logo
Casanea
Photo 1
1/19

Appartement avec jardin, centre ville de Puteaux - Décote de 36%

AppartementPuteaux 92800Publié le 2 juillet 2026
490 000 €
5052 €/m²

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Salles de bain

1

Surface

97 m²

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

Appartement avec jardin, centre ville de Puteaux - Décote de 36% Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 35% sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 760 000 € pour seulement 490 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 270 000 € qui à terme constituera une plus-value non fiscalisée. Gagnez en tranquillité d'esprit avec une femme de 82 ans qui en conservera la jouissance du bien. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 370 000€ net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Spécialisé en démembrement de propriété, MONETIVIA a retenu cet actif pour les raisons suivantes : 1.Localisation centrale 2.Immeuble de standing 3.Triple exposition 4.Espaces extérieurs avec 2 terrasses et 3 loggias 5.Double parking en sous-sol et cave 6.Excellente desserte : Métro ligne 1, RER A et Ligne L et J à proximité. EN SYNTHÈSE, une opportunité d'investissement solide sur un secteur patrimonial recherché, avec une plus-value mécanique à la reconstitution de la pleine propriété. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Prix du bien
490 000 €

Informations

Source

Bienici

Publié le

2 juillet 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 19 heures

Localisation & cadre de vie

Carte non disponible

Localisation indisponible

Prix du secteur indisponible

La position disponible ne permet pas d'interroger les transactions à proximité.