✨DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE -CHARME - LUMINEUX AVEC EXTERIEUR VUE SEINE !✨

Description

Situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME et SÉCURISÉE, cet appartement bénéficie d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ avec toutes les commodités à proximité : MÉTRO, ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, ESPACES VERTS et COMMERCES. Découvrez ce T4 DUPLEX situé au R+8/R+9, offrant 93,80 m² HABITABLES et une vie dedans-dehors exceptionnelle avec 5 EPACES EXTERIEURS totalisant 21,50 m² : au niveau bas, une vraie ENTRÉE de 7,10 m² ouvre sur un grand SÉJOUR de 31 m² et une CUISINE de 7,50 m², complétés par une CHAMBRE de 12,5 m² avec SALLE D'EAU et WC pour un confort optimal ; à l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 CHAMBRES (14,5 m² et 11 m²), un DRESSING, un DÉGAGEMENT et une seconde SALLE D'EAU, le tout pensé pour une circulation fluide et une vraie séparation des espaces : un bien LUMINEUX, FAMILIAL et ultra rare par la multiplicité de ses extérieurs. 1 PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Prix indiqué en TVA 5.5 %. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829