Vente en nue propriété - H82 ans - ST JORIOZ (74410)

Description

Opportunité patrimoniale rare : nue-propriété au bord du lac d'Annecy ! Age : Homme de 82 ans Bouquet : 1462680 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 1462680 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : SUR LES BORDS DU LAC D'ANNECY Rives Ouest entre lac et Montagnes Un emplacement d'exception, les pieds dans l'eau, au coeur de Saint-Jorioz. Ce chalet de 170 m² habitables, posé sur un terrain clos et arboré de 974 m², offre une expérience rare : vivre en première ligne du lac d'Annecy, dans un cadre naturel préservé et recherché. La propriété se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, une suite parentale ouvre directement sur le jardin et le lac, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les étages accueillent trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'un second salon, facilement transformable en deux chambres additionnelles selon les besoins. Chaque espace invite à la détente, à la contemplation et à un art de vivre unique, entre intimité et panorama d'exception. Une opportunité rare en nue propriété, dans l'une des communes les plus prisées du lac. Analyse financière : Excellente opportunité d'investissement en Nue propriété située à Saint-Jorioz, dans un secteur recherché du bord du Lac d'Annecy. Proposée au prix attractif de 1 462 680 EUR FAI sans rente et avec un paiement maîtrisé, cette maison représente une véritable opportunité patrimoniale, autant pour un projet de vie que pour un investissement de qualité. Situation géographique privilégiée : Un emplacement d'exception, les pieds dans l'eau, au coeur de Saint-Jorioz. Ce chalet de 170 m² habitables, posé sur un terrain clos et arboré de 974 m², offre une expérience rare : vivre en première ligne du lac d'Annecy, dans un cadre naturel préservé et recherché. Un placement rare alliant paiement maitrisé, emplacement stratégique et valorisation à long terme.