Vente à terme libre sur 0 mois - TOULOUSE (31000)

Description

Vente classique pour cette belle demeure du XIXe siècle. Au-delà de sa vue imprenable, son volume vous permettra différentes modalités d'exploitation. Ses extérieurs parfaitement arborés sur 2 800 m², sa belle piscine et ses différents espaces aménagés vous permettront d'organiser d'agréables réceptions. Bouquet : 625950 EUR Rente : 0 EUR/mois Valeur du bien : 625950 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Proche de Toulouse, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette élégante maison de caractère datant de 1806 incarne l'art de vivre à la campagne. Développant environ 233 m², elle offre de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété propose 7 pièces sur 2 niveaux, 2 cuisines et 3 salles de bains, permettant une organisation fluide et indépendante des espaces. Implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée 6x12 et des espaces propices aux réceptions. Parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien et confort. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'une maison de famille, d'un lieu de villégiature ou d'un investissement patrimonial de qualité. Analyse financière : Située à moins de 30 minutes de Toulouse, cette propriété d'exception estimée à 585 000 EUR vous offre deux modalités d'acquisition adaptées à votre stratégie patrimoniale. - Une première option en acquisition classique est proposée à 626 000EUR FAI, permettant une pleine propriété immédiate via un financement bancaire, idéal pour sécuriser un actif de qualité. - En alternative, une vente à terme libre sur 6 ans vous permet de bénéficier d'un véritable crédit vendeur, avec un apport de 340 950 EUR suivi de 72 mensualités de 3 958 EUR. Cette solution offre une grande souplesse financière et évite le recours à un établissement bancaire, tout en permettant une jouissance immédiate du bien. Deux approches complémentaires pour acquérir un bien rare : privilégier la sécurité patrimoniale immédiate ou optimiser votre effort financier dans le temps.