Vente à terme libre sur 150 mois - REVEL (31250)

Description

Devenez propriétaire sans passer par la banque ! Bouquet : 60200 EUR Rente : 767 EUR/mois Valeur du bien : 175200 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Située en plein centre-ville (tout à pied), découvrez cette maison fonctionnelle idéale pour un placement locatif ou une vie citadine simplifiée. Les points forts pour l'investissement : o Configuration qui correspond à la demande locative : 3 chambres dont une suite parentale (2 salles d'eau au total). o Performance énergétique : Classée DPE C, garantissant la conformité aux normes de location actuelles. o Entretien réduit : Rénovation en 2021 (sans travaux conséquents à prévoir Un patio clos de 45 m² facile à gérer, sans les contraintes d'un jardin. Descriptif du bien : o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. o 3 chambres (incluant la suite avec douche privative). o Seconde salle d'eau et WC indépendant. o Accès direct au patio de 45 m² depuis toutes les pièces. Un produit "clé en main" avec une forte demande locative grâce à sa situation géographique et son accès de plain pied. Analyse financière : Vous cherchez à développer votre patrimoine sans subir la hausse des taux d'intérêt ? Découvrez cette opportunité rare en Vente à Terme Libre en plein coeur de ville. ? Le concept : Achetez aujourd'hui, payez demain (sans intérêts) Grâce au crédit vendeur, pas de frais de dossier, pas d'intérêts, pas d'assurance emprunteur obligatoire. Les chiffres clés : o Valeur du bien : 175 200 EUR o Apport (Bouquet) : 60 200EUR (honoraires inclus) o Mensualité fixe : 767 EUR / mois pendant 12 ans et demi o Potentiel locatif : Jusqu'à 800 EUR ? Pourquoi c'est une à saisir pour un investisseur ? 1. Proche Autofinancement : Avec un loyer estimé à 800 EUR, vos mensualités sont intégralement couvertes. Votre effort d'épargne mensuel est proche de 0 EUR. 2. Rentabilité : En économisant les intérêts bancaires, vous maximisez la création de valeur nette dès le premier jour. 3. Libre immédiatement : Vous percevez les loyers (ou vous y habitez) dès la signature de l'acte authentique chez le notaire. 4. Patrimoine sécurisé : Un bien en coeur de ville, c'est l'assurance d'une demande locative forte. Le saviez-vous ? La vente à terme offre la même sécurité juridique qu'une vente classique, mais avec une souplesse financière inégalée.