Vente en nue propriété - F73-H75 ans - PARIS (75008)

Description

Investissement nue-propriété Paris 8e premium Age : Homme de 75 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 252164 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 252164 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : 75 008 - PARIS - RUE DE CONSTANTINOPLE VENTE NUE PROPRIÉTÉ - HOMME 75 ANS, FEMME 73 ANS 3 PIÈCES, 51,31 m² BOUQUET : 252 164EUR FAI SANS RENTE À quelques pas des stations Rome (ligne 2) et Villiers (lignes 2 et 3). Un emplacement privilégié dans le 8e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et du quartier central des affaires, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin sur cour, offrant calme et qualité de vie au coeur de Paris. Le bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Nombreux rangements. Jouissance d'une cave en sous-sol. DPE : D Un emplacement premium dans le 8e arrondissement de Paris. Vous investissez avec une décote à l'achat, sans gestion locative ni fiscalité sur les revenus pendant le démembrement, avec un potentiel de valorisation à terme. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 252 164 euros FAI sans rente. Analyse financière : 75 008 - PARIS - RUE DE CONSTANTINOPLE- METRO VILLIERS ET ROME VENTE NUE PROPRIÉTÉ - HOMME 75 ANS, FEMME 73 ANS 3 PIÈCES, 51,31 m² BOUQUET : 252 164EUR FAI Cette opération permet d'acheter à 4 944 EUR/m² dans un secteur où les valeurs de marché s'établissent autour de 9 490 EUR/m². Opportunité d'Investissement très sécurisé par son secteur en perpétuelle évolution Par un versement unique le jour de l'Acte Authentique chez le Notaire de 252 164EUR FAI. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits. Création d'une rente de 403 EUR en cas de libération anticipée.