Vente en nue propriété - F69 ans - PLOUIGNEAU (29610)

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRES EN BÉNÉFICIANT D'UNE BAISSE DE PRIX DE PLUS DE 50 % Age : Femme de 69 ans Bouquet : 119860 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 119860 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Investissez sereinement à Plouigneau : Le choix d'une valeur sûre en Finistère Devenez propriétaire au coeur d'une commune dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal et patrimonial exceptionnel. Découvrez une opportunité rare d'investissement immobilier en nue-propriété à Plouigneau, charmante commune de la Baie de Morlaix. Ce placement d'avenir repose sur un principe simple et sécurisé : vous achetez les murs avec une réserve de Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) au profit du vendeur, et sans aucun usufruit à gérer. Pourquoi choisir Plouigneau ? Plouigneau ne manque pas d'atouts pour valoriser votre patrimoine : Une situation géographique stratégique : Aux portes de Morlaix, longeant l'axe Rennes-Brest (N12), et à seulement 15 minutes des premières plages de la côte de Granit Rose. Le charme et le dynamisme : Une commune attractive qui allie la douceur de vivre de la campagne bretonne, la proximité immédiate de la mer, et un tissu de commerces, services et associations en plein essor. Un marché immobilier porteur : La forte demande sur le secteur de Morlaix Communauté garantit la valeur à long terme de votre investissement. Cette maison de 1991 est bâtie sur une parcelle d'environ 800 m². Les commodités et les commerces sont à proximité immédiate. Elle propose au RDC : Une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et une salle de d'eau. L'étage distribue 2/3 chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand garage avec sa mezzanine accessible par un escalier viennent compléter cette prestation située en impasse. Analyse financière : Chez le notaire vous versez un paiement unique de 119 860 EUR frais d'agence inclus Pas de rente à verser CONTACT Erwan FONTAINE 06.07.97.75.61 Le principe : Vous achetez le bien avec une décote immédiate importante sur le prix du marché, correspondant à la valeur de l'occupation par le vendeur (souvent un senior qui souhaite rester chez lui). Zéro gestion locative : Pas de risque de loyers impayés, pas de vacance locative, et aucun locataire à chercher. Création de patrimoine à moindre coût : À l'extinction du DUH, vous récupérez la pleine propriété du bien automatiquement, sans frais supplémentaires, pour y habiter, le louer ou le revendre.