Vente en nue propriété - F76-H75 ans - CHATEAULIN (29150)

Description

Acheter cette charmante maison en nue-propriété permet d'acquérir un bien estimé 150 000 EUR pour seulement 88 800 EUR, tout en bénéficiant d'une forte décote immédiate et d'une valorisation automatique du patrimoine sans gestion ni fiscalité. Age : Homme de 75 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 88800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 88800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison en pierres début XXe - Charmante, calme et nature à Dinéault (Menez Hom) À seulement 10 minutes des plages, 10 minutes de Châteaulin, et à proximité des commerces et commodités du bourg, cette charmante maison en pierres du début du XXe siècle offre un cadre de vie rare : le calme absolu, au coeur d'un terrain paysagé d'environ 1 hectare. - Caractéristiques principales o Maison en pierres début 1900, pleine de charme o Terrain paysagé d'environ 1 hectare, idéal pour nature, potager, animaux ou projets familiaux o Environnement calme, sans vis-à-vis, dans le secteur recherché du Menez Hom - Disposition intérieure Rez-de-chaussée o Couloir d'entrée desservant les pièces principales o Salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse, avec accès direct à la terrasse o Séjour chaleureux avec poêle à pellets et cheminée insert o Chambre avec salle d'eau privative et WC o WC séparé Étage o 3 chambres o Salle de bains avec WC - Équipements & prestations o Assainissement autonome conforme o Pompe à chaleur récente o Poêle à pellets + insert pour un confort optimal o Maison saine, fonctionnelle et évolutive -Atouts majeurs o Cadre naturel exceptionnel o Proximité immédiate du bourg o Accès rapide aux plages et à Chateaulin o Terrain rare sur le secteur o Maison pleine de charme, habitable immédiatement Analyse financière : VENTE OCCUPÉE Couple homme 75 ans - dame 76 ans En partant d'une valeur négociée de 150 000EUR, achetez cette charmante maison située dans un cadre bucolique aux pieds du MENEZ HOM dans le Finistère , en versant un bouquet unique de 88 800EUR FAI soit une décote immédiate de 40%!!!! En cas de libération anticipée du bien, une rente de 200EUR/mois sera créée, vous pourrez alors habiter ou louer le bien. BELLE OPPORTUNITÉ DE VOUS CONSTITUER UN PATRIMOINE DE QUALITÉ À PRIX RÉDUIT