Vente en nue propriété - F79 ans - MENTON (06500)

Description

MENTON -- DERNIER ETAGE avec terrasse -- à 800m des plages Age : Femme de 79 ans Bouquet : 166814 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 166814 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : MENTON - Centre-ville Situé dans un immeuble au calme, en retrait de la rue, à : - 500m de la gare de Menton (5 minutes à pied) - 800m des plages (10 minutes à pied) - toutes commodités à proximité immédiate Très beau 2 pièces lumineux et traversant de 38m2, au calme, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, une salle d'eau. Il est entouré d'espaces extérieurs : 1) une grande terrasse orientée Est, 2) une loggia pratique, 3) un balcon côté chambre. Confort et prestations :? - Traversant - Dernier étage (avec ascenseur) - Grande terrasse - Cuisine récemment refaite intégralement - Climatisation - Parking 2 roues dans la résidence VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : MENTON CENTRE-VILLE Investissez dans ce bel appartement très lumineux de 2 pièces, situé à un endroit très stratégique : 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la gare de Menton. -- Prix décoté dès l'achat = 3 815 EUR/m² au lieu de 6 700 EUR/m²? -- Frais courants assumés par l'occupant : charges de copropriété, taxe foncière, entretien Avantages :? -- Achat à un prix imbattable? -- Excellent placement financier : valorisation automatique au terme du droit d'usage et d'habitation