Vente en nue propriété - F76-H74 ans - SOORTS HOSSEGOR (40150)

Description

Investissez sans rente Quartier prisé à Hossegor ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 74 ans Bouquet : 562112 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 562112 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Maison d'architecte à Hossegor de 135 m² édifiée sur un terrain de 648 m². Située dans une impasse paisible sur la commune d'Hossegor, cette maison d'architecte construite en 1986 vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et sérénité. Ce bien d'exception est composé ainsi : Rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées o Séjour avec poutres apparentes, cheminée o Cuisine Us donnant sur la salle à manger o Véranda de 15 m² o Chambre, salle d'eau, WC séparés o Cellier, garage de 18,26 m² avec buanderie o Car-port double A l'étage : o Suite parentale avec dressing - grenier o 2 chambres o Salle de bains avec WC Espaces extérieurs : o Piscine 8*4 o Jardin clos et arboré o Espace de stationnement o Forage - arrosage automatique o Panneaux photovoltaïques o Climatisation réversible o 2 terrasses avec orientation différentes Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et idéalement situé au coeur du Pays Basque. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de cachet! Analyse financière : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ - Homme de 74 ans Femme de 76 ans Maison d'architecte de 135 m² idéalement située à Hossegor, dans un environnement calme et boisé, à 2 km du centre-ville et à proximité immédiate de l'océan. À seulement 4 min des plages d'Hossegor et de Seignosse Tous les commerces, marchés et services accessibles en quelques minutes à pieds 25 km de Bayonne et 30 km de Biarritz (aéroport international) 10 km de la gare SNCF de Saint-Vincent-de-Tyrosse (Paris en 3h15) En devenant acquéreur de la nue-propriété de ce bien d'exception, vous réalisez un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de la côte landaise, avec une décote immédiate de 45 %. Il vous suffit de verser un capital unique de 556 936 EUR (honoraires de conseil inclus), sans aucune rente. ? Maîtrise de l'aléa ? Aucune gestion locative ? Un placement sécurisé ? Un investissement socialement responsable