Vente en nue propriété - F81-H78 ans - LE BEAUSSET (83330)

Description

LE BEAUSSET - Proche BANDOL - Maison à 2550EUR / m² Age : Homme de 78 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 270052 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 270052 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : LE BEAUSSET - PROCHE du centre du village et des commerces LE BEAUSSET est un paisible petit village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité. Le village est situé au sud-ouest du VAR à moins de 10 minutes de Bandol en bordure de la Méditerranée. Les ruelles typiques, la place du village, les animations, les commerces en font un lieu de vie idéal. La maison en parfait état est construite sur une parcelle de 250m² environ sans vis à vis. Elle est composée d'un salon /séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres + 1 bureau, d'une salle de bain, de 2 WC et de nombreux rangements. LES AVANTAGES : - La qualité du vie de ce village apprécié - La proximité du centre du village et des commerces - Lotissement calme - Jardin et terrasse ombragée - Parking privatif Analyse financière : Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ occupée par un couple de 79 et 82 ans. Vous bénéficiez d'une remise importante sur le prix de cession de ce bien évalué à 380 000 EUR. Vous achetez ce bien 270 052 EUR seulement sans rente ni impôt pendant toute la durée d'investissement. Vous économisez dès le départ 109 948 EUR ; sans oublier que ce bien continue à prendre de a valeur grâce à l'inflation immobilière. Les occupants conservent à leur charge le paiement de la taxe foncière ainsi que tous les éventuels travaux. Cette acquisition par un seul versement, sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l'opération sans surprise. Si nos retraités décidaient de déménager, vous récupérerez la maison et leur verserez une mensualité de 500EUR. Les avantages : - Versement d'un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge à payer - Aucun travaux à payer - Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée - Pas de surprise sur le montant investi