Vente à terme libre sur 84 mois - DAX (40100)

Description

Dax Centre - Vue Exceptionnelle sur l'Adour - Devenez propriétaire sans crédit bancaire avec rentabilité immédiate Bouquet : 60395 EUR Rente : 583 EUR/mois Valeur du bien : 109395 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : ?? ÉPARGNE RETRAITE SÉCURISÉE ET SANS RISQUE ? En plein coeur de Dax À seulement : ? 30 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton ? Moins de 40 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz ? Commerces, écoles, collège, hôpital, gare SNCF de Dax : toutes les commodités sont accessibles à proximité, dans un environnement agréable permettant de se déplacer facilement à pied ou à vélo. ? LE BIEN Grand appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine US récente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. ? Vous profiterez également d'une terrasse de 4,50 m² offrant une vue imprenable sur l'Adour, véritable atout pour ce bien idéalement situé. ? La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. ? LES ATOUTS ? Appartement bien entretenu ? Vue dégagée exceptionnelle sur l'Adour ? Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur ? Ascenseur ? Emplacement recherché en centre-ville - tout à pieds ? Une place de parking en sous-sol ? Investissement patrimonial de qualité ? DPE en D ? INVESTISSEMENT LOCATIF ? Le bien est actuellement loué 554 EUR charges comprises dans le cadre d'un bail non meublé en cours, offrant des revenus locatifs immédiats à l'investisseur. ? Une opportunité idéale pour préparer sa retraite tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité dans une ville dynamique du Sud-Ouest. Analyse financière : ? DAX - Centre-ville Vente à terme libre louée, paiement échelonné sur 7 ans Investissez dans un appartement idéalement situé grâce à un crédit vendeur sans intérêts bancaires, avec des conditions de paiement connues dès le départ. Conditions d'acquisition : Bouquet : 60 395 EUR FAI Mensualités : 583 EUR / mois pendant 7 ans ? Revenus locatifs immédiats Le bien est actuellement loué 554 EUR par mois dans le cadre d'un bail non meublé en cours. ? Les loyers perçus couvrent quasiment l'intégralité de la mensualité de la vente à terme, offrant une opération particulièrement sécurisée pour un investisseur. ? Les points forts ? Crédit vendeur à 0 % ? Revenus locatifs immédiats ? Appartement déjà loué ? Emplacement recherché en centre-ville ? Vue imprenable sur l'Adour ? Visibilité totale sur le coût de l'acquisition Un investissement patrimonial simple, sécurisé et idéal pour préparer l'avenir.