Vente en nue propriété - H66 ans - TOULOUSE (31100)

Description

TOULOUSE QUARTIER SAINT-SIMON - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE CET APPARTEMENT D'UNE VALEUR DE 132.000 EUR AU PRIX RÉDUIT DE 73.920 EUR HAI Age : Homme de 66 ans Bouquet : 73920 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 73920 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : TOULOUSE QUARTIER SAINT-SIMON - T2 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Simon, apprécié pour son esprit village, son environnement calme et sa proximité des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état. Petite copropriété récente et sécurisée à faibles charges, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Très belle résidence. Un emplacement de choix pour un investissement sécurisé. Analyse financière : RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À TOULOUSE QUARTIER SAINT-SIMON : UN VILLAGE DANS LA VILLE Valeur du bien : 132.000 EUR Prix d'Achat en Nue-Propriété : 73.920 EUR HAI 44 % de décote Immédiate sur le Prix Les Avantages : - Un Investissement 100 % Sécurisé et Maîtrisé - Le vendeur garde à sa charge les charges locatives du syndic et l'Entretien du bien - Le Quartier de Saint-Simon : secteur résidentiel avec tous les commerces à proximité