Cession-bail à vie - F80-H88 ans - ST ISMIER (38330)

Description

ACHAT CLASSIQUE avec loyers sécurisés et occupation sur 3 ans uniquement. ENVIRONNEMENT QUALITATIF entre CHAMBERY et GRENOBLE Age : Femme de 80 ans / Homme de 88 ans Loyer : 1700 EUR Valeur du bien : 625950 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : ENTRE ST ISMIER ET CROLLES A 20 min d'une base de loisirs, des 1ères stations en Montagnes. Villa d'architecte de 130m², rénovée avec piscine dans quartier calme à 5 min à pied des commerces du village pittoresque. Elle est composée de 4 chambres dont une suite parentale en RDC. Un grand bureau ou pièce de jeux de 25m². Un demi sous sol avec 2 garages, buanderie. Grande pièces de vie avec de larges baies vitrées donnant sur terrasses et jardin arboré de 1000m². Chauffage poêle à granules, huisseries récentes ave volets électriques Analyse financière : VALLÉE DU GRÉSIVAUDAN SUR AXE CHAMBERY GRENOBLE Au coeur d'un village avec commerces au bout d'une impasse, au calme. Vous achetez cette villa avec piscine et les ex propriétaires vous payent un loyer de 1700EUR mensuel sur une durée de 3 ans d'occupation uniquement. LES ATOUTS de cet investissement : * Vous constituez un patrimoine immobilier dans un emplacement recherché * Des loyers de 1700EUR encaissés dès le premier jour et réindéxés chaque année. * la possibilité à recourir au crédit bancaire. * un placement socialement responsable, sécurisé avec un locataire idéal. * Le suivi et l'accompagnement de RENÉE COSTES durant la durée du contrat. * Prix de cette villa dans la fourchette basse car occupée 3 ans. * Les ex propriétaires vous verseront un loyer annuel de 20.400EUR