Vente en nue propriété - F83-H77 ans - LOCMINE (56500)

Description

Maison en pierre à PRIX RÉDUIT et SÉCURISÉ ave potentiel (Hangar, atelier et dépendance) Age : Femme de 83 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 135400 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 135400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison en pierre rénovée en 2000 avec hangar et dépendance. En rez de chaussée, pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, toilette et un bureau plus véranda. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Le tout sur un terrain de 3 492 m². Analyse financière : Placement Immobilier à PRIX RÉDUIT - 8 mn de Locminé et 25 mn de Vannes * Possibilité d'acquérir ce bien de 2 manières : 1 - Versement immédiat de 135 400 EUR FAI sans frais annexes durant l'occupation 2 - Financement via un crédit bancaire Par exemple, avec un apport de 30 000 EUR, la mensualité serait de 788 EUR sur 15 ans Un excellent moyen de se constituer du patrimoine A terme, potentiel locatif de 850 EUR par mois soit un rendement brut de 7,5 %