Vente en nue propriété - H67 ans - PLOUGUERNEAU (29880)

Description

Maison de 2015, située à PLOUGUERNEAU, dans le nord FINISTÈRE, avec jolie vue mer, à acquérir à des conditions financières très avantageuses Age : Homme de 67 ans Bouquet : 285093 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 285093 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Investissez dans cette magnifique maison de standing avec jardin, idéale pour une future résidence secondaire, ou résidence principale. Située à 3 km du centre ville de PLOUGUERNEAU, ville où il fait bon vivre, elle se trouve à 5 minutes à pied des plages et offre une magnifique vue mer de la majorité de ses pièces Cette spacieuse maison construite en 2015-au label BBC, saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Hall d'entrée avec WC,qui dessert au RDC: une grande pièce de vie de plus de 50 m², équipée d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle -cellier, suite parentale avec dressing -SDE(douche à l'italienne)-WC+ buanderie A l'étage: une grande mezzanine,3 chambres, SDB avec douche à l'italienne + baignoire balnéo,WC. L'ensemble des pièces offre une magnifique vue imprenable sur la mer. Terrasse de 50 m²avec vue dégagée sur la mer Garage de 20 m² VMC double flux-PAC aérothermie-chauffe eau thermodynamique-Cuve de récupération d'eau de pluie connectée à la maison L'ensemble sur un terrain parfaitement entretenu de 1 500 m² environ Analyse financière : Développez votre patrimoine immobilier avec cette magnifique maison récente de 2015, qui offre une magnifique vue mer à PLOUGUERNEAU, dans le pays des ABERS Vous achetez cette magnifique maison d'une valeur de 529 914 EUR, au prix de 285 093 EUR FAI grâce à une réduction immédiate pour occupation de 53%. Le prix est connu et fixe. Le paiement s'effectuera par un versement unique de 285 093 EUR FAI le jour de la signature. L'horizon d'investissement se situe entre 15 et 20 ans. Le vendeur est un monsieur de 67 ans Pour rappel, en nue-propriété, le vendeur conserve le droit de continuer à vivre dans son logement à vie. 3 raisons d'investir dans ce bien: 1. Attrait touristique : Plouguerneau, avec ses plages magnifiques et son environnement naturel, attire de nombreux visiteurs. Cela peut offrir des opportunités de location saisonnière ou à court terme. 2. Qualité de vie : Une maison avec vue sur mer qui offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. 3. Potentiel de valorisation : un bien immobilier situé en bord de mer dans le PAYS DES ABERS, qui aura tendance à augmenter sa valeur au fil du temps, en raison de son emplacement privilégié. Cet investissement vous permettra de développer votre patrimoine immobilier à prix réduit tout en permettant à un senior de mieux vivre sa retraite