Cession-bail à vie - F77-H80 ans - MARCIAC (32230)

Description

Constituez vous un patrimoine immobilier de qualité en acquérant cette maison rénovée, déjà occupée par les vendeurs devenus locataires, pour un investissement serein et immédiatement rémunérateur. Age : Femme de 77 ans / Homme de 80 ans Loyer : 650 EUR Valeur du bien : 169725 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Entre Marciac et Madiran - Élégante maison de village entièrement rénovée avec cour intimiste Idéalement située entre Marciac et Madiran, cette charmante maison de village entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une ravissante cour intérieure. Véritable havre de paix, cet espace extérieur sans vis-à-vis est parfait pour partager des repas en famille ou profiter de la fraîcheur des soirées d'été en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/laverie ainsi que d'un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres et une troisième chambre pouvant accueillir un enfant ou servir de chambre d'amis, un bureau parfaitement adapté au télétravail, un dressing et une salle d'eau. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement calme, au coeur d'un village typique du Sud-Ouest, tout en restant à proximité des commerces et des services. Analyse financière : Un investissement immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison pour 169 725 EUR FAI. Les vendeurs demeurent dans le logement en qualité de locataires, vous garantissant un loyer mensuel de 650 EUR, soit 7 800 EUR de revenus locatifs par an, dès la signature de l'acte authentique. Un investissement patrimonial alliant : oUn prix d'acquisition attractif de 169 725 EUR FAI. oDes revenus locatifs immédiats et réguliers. oLa perspective de récupérer un logement entretenu, idéalement situé entre Marciac et Madiran. Une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement immobilier générant des revenus tout en se constituant un patrimoine de qualité.