Vente en nue propriété - H76 ans - ST LAURENT DU VAR (06700)

Description

INVESTISSEZ DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR ET AVEC L'UN DES POTENTIELS LES PLUS INTÉRESSANTS DE LA COTE D'AZUR ! Age : Homme de 76 ans Bouquet : 99905 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 99905 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ST LAURENT DU VAR Ce studio, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en pleine croissance. A 2 pas de toutes commodités. Le studio se compose d'un séjour avec baie vitrée, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent cette très belle opportunité. Prestations :? * Localisation avec beaucoup de potentiel * Garage fermé * Cave Analyse financière : ST LAURENT DU VAR Studio + garage fermé + cave Excellent placement financier et futur locatif +++ * Prix décoté dès l'achat = 2 646 EUR/m² au lieu de 4 531 EUR/m² * Idéal investissement locatif (valeur locative environ 750 EUR/mois)? * Frais courants assumés par l'occupant : charges locatives, TEOM, entretien * Frais de notaire réduits