Vente en nue propriété - F82 ans - OLIVET (45160)

Description

Superbe propriété Secteur Résidentiel Orléans , avec Piscine Chauffée et Décote de 32.7 % Age : Femme de 82 ans Bouquet : 337950 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 337950 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Très belle propriété sur Olivet, 156 m2 , 1 716 m2, avec Véranda et Piscine découverte chauffée Rdc: 1 Salon, 1 Salle à manger, 1 Chambre,1 Salle de Bain avec WC, 1 Studio loué 1 er étage: 1 pièce pallière, 1 Suite parentale: 1 Chambre et 1 Salle de Bain , WC séparé Les plus: * Très bel état * Très belle véranda * 1 Studio et 2 studios indépendants loués * 3 Climatisations Réversibles * Belle Piscine entretenue et chauffée Appeler pour réserver votre rdv individuel Analyse financière : Secteur Orléans: OLivet, Résidentiel, Bord de Loire - A 6.5 km/14 min de la Gare d'Orléans - A 134 km/ 1H31 via A6 au Sud de Paris Modalités Acquisitions: Vente en Nue Propriété avec Réserve Usufruit *Aucune Rente à verser *Vous économisez la Taxe Foncière, versée par l'occupante. *Vous ne payez pas de Majoration de Rente an cas de Libération anticipée. *Et vous bénéficiez d'une Décote Financière de 32.7% Concrètement, en partant d'une Valeur Vénale de 450 000 EUR, vous versez chez le Notaire un Bouquet de 337 950 EUR et aucune rente à suivre