Vente à terme libre sur 144 mois - ST YRIEIX SUR CHARENTE (16710

Description

VENTE A TERME LIBRE SUR 12 ANS - BIEN D'EXCEPTION COUP DE COEUR. Architecture - Volumes - Prestations Secteur Résidentiel prisé proche plan d'eau et complexe Nautilis, à 15mn de la gare LGV d'Angoulême Bouquet : 185300 EUR Rente : 2800 EUR/mois Valeur du bien : 588500 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : LAISSEZ-VOUS TENTER. LA VISITER C'EST L'ADOPTER. Coup de coeur pour cette villa d'exception situé dans un secteur ultra résidentiel très prisé au calme, desservie par les bus, à proximité du plan d'eau pour les balades, et de l'espace aquatique de Nautilis. Dès l'accès on tombe sous le charme. On change de continent et l'on se retrouve en Floride ou en Californie... Le terrain paysagé, le patio, les terrasses, l'architecture de la villa, les volumes... Tout est soigné, tout est pensé pour le bien être, il ne reste plus qu'a s'installer. En passant par un vaste préau couvert avec une façade vitrée, on accède à la pièce de vie par une belle entrée, on est tout de suite impressionné par l'espace, les volumes et la luminosité. Les larges baies offre une triple exposition et s'orientent sur le patio ou une autre terrasse laissant le choix selon l'heure et l'exposition. Une cuisine moderne ouverte est complétée par une arrière cuisine buanderie. On dispose de 4 chambres dont 3 suites privatives avec leur dressing et salles d'e bains, offrant confort et intimité à chacun. La quatrième sert actuellement de bureau. Un beau garage indépendant complète le bien. Les prestations sont exceptionnelles : Planchers chauffants et rafraîchissants, fermetures des volets roulants centralisée, panneaux solaires, sauna infrarouge, Jacuzzi, terrasses... Le bien est classé B et A. Normes accessibilité PMR Ce bien est à découvrir absolument ! Analyse financière : ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE SUR BIEN EXCEPTIONNEL - VENTE À TERME LIBRE ? COUP DE COEUR ! Dépaysement assuré pour cette Villa contemporaine d'architecte de 205 m² lumineuse avec de vastes baies, 3 suites parentales, patio, terrasses, jardin paysagé + grand garage indépendant + préau vitré. On ne sait plus très bien si l'on est est à Miami ou en Californie... ? Agglomération d'Angoulême, St Yrieix sur Charente ? Analyse Financière - Un placement puissant et polyvalent En vente à terme libre, vous pouvez occuper le bien immédiatement ou le mettre en location dès la signature. C'est l'un des dispositifs les plus prisés pour se constituer un patrimoine immobilier. Avec cette forme de crédit-vendeur vous évitez les frais et intérêts bancaires et il n'y a pas d'aléa sur le paiement du prix. ? Valeur du bien : 588 500 EUR Honoraires de Conseil Inclus ? Capital comptant : 185 300 EUR FAI ? Mensualité X 144 soit 12 ans : 2 800 EUR (indexée annuellement sur l'indice INSEE IRL "Loyers") Vous devenez propriétaire d'un bien immobilier unique.