Vente en nue propriété - F67 ans - LUCON (85400)

Description

Situé à moins de 30 minutes du bord de mer !!! investissement sécurisé. Age : Femme de 67 ans Bouquet : 86880 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 86880 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Proche des commerces et centre-ville !!! Cette maison de ville datant avant 1949, d'environ 133 m² dispose 6 pièces principales : Une entrée avec toilette, desservant le séjour-salon et la cuisine aménagée, un cellier-buanderie avec sa chaudière murale. Au premier l'espace nuit deux chambres, bureau ou chambre, salle de bain. Studio indépendant loué 450EUR/mois. Cet ensemble complété par un garage et son jardin la rende agréable à vivre. Dernier travaux réalisés, menuiseries double vitrage, gouttières, pompe à chaleur air/air. Analyse financière : Profitez de l'attractivité économique et touristique de la Vendée en privilégiant la qualité de vie, tout en bénéficiant des accès. Cette ville de moins de 10 000 habitants, proche des villes bord littoral La Faute sur Mer et La Tranche sur Mer. Maison de 133 m² proposant 6 pièces avec stationnement et un terrain de plus 500 m2. Potentiel évolutif certain...Revenu locatif actif 450 EUR/mois car locataire en place dans le studio indépendant. Opportunité d'investissement vente en nue-propriété. Financez ce bien moyennant le versement unique d'un paiement comptant de 86 880 EUR horaire de gestion inclus. Possibilité de récupération du bien pour faire vivre votre projet, en cas de renonciation de l'usufruit à court terme (3ans). N'hésitez pas à faire une demande d'informations afin que je puisse vous recontacter.