Vente en nue propriété - F77-H79 ans - ST LAURENT DE LA SALLE (8

Description

Maison de campagne à prix réduit - Secteur Sud Vendée aux portes de la foret de MERVENT Age : Femme de 77 ans / Homme de 79 ans Bouquet : 99960 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 99960 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison Saint-Laurent-de-la-Salle, secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie serein. Charmante construction en bon état, idéale pour un projet résidentiel ou patrimonial. Environnement rural préservé, services de proximité et qualité de vie remarquable. Surface habitable 100 m2 sur un terrain de 1500 m2 comprenant : Entrée, salon lumineux, cuisine séparée, WC, bureau en rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage performant par poêle à granulés. Garage indépendant. Cadre calme, serein, bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Bien en bon état général, prêt à accueillir votre projet. Analyse financière : Maison de campagne vendue en nue-propriété, bénéficiant d'une remise de 29 % sur la valeur vénale. Devenez propriétaire en versant un paiement unique de 99 660 EUR (honoraires de conseil inclus) Possibilité de financement via un prêt bancaire immobilier. Par exemple sur 15 ans, avec un apport de 20 000 EUR, la mensualité serait de 598 EUR