Vente en nue propriété - F63 ans - BEZIERS (34500)

Description

Investissez au coeur de Béziers avec un faible apport... et sans aucune surprise financière ! Age : Femme de 63 ans Bouquet : 50004 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 50004 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Cet appartement parfaitement agencé se compose de : o 51 m² habitables o Véranda de 17 m², baignée de lumière o Belle pièce de vie ouverte sur la véranda o Cuisine fonctionnelle o 1 chambre o Salle d'eau o Ascenseur o Résidence sécurisée o Proximité immédiate des commerces, des services et des transports Un appartement agréable à vivre, lumineux et idéalement situé au coeur de la ville. Béziers est une ville en plein renouveau qui séduit de plus en plus d'investisseurs grâce à : o Son centre-ville en pleine rénovation o Ses nombreux commerces, restaurants et marchés o Son riche patrimoine historique et culturel o Sa proximité avec les plages méditerranéennes (environ 15 minutes) o Sa gare SNCF accessible rapidement o Les lignes de bus à proximité immédiate o Un accès rapide aux autoroutes A9 et A75 o L'aéroport Béziers Cap d'Agde à une vingtaine de minutes Une ville attractive offrant un excellent potentiel de valorisation immobilière. Analyse financière : Au coeur de Béziers, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1986, découvrez ce bel appartement de 51 m², prolongé par une véranda de 17 m² qui apporte une luminosité exceptionnelle et offre un véritable espace de vie supplémentaire. Une belle opportunité de se constituer un patrimoine dans une ville dynamique, en plein essor et proche de la Méditerranée. Conditions de la vente en nue-propriété Dame : 63 ans Capital FAI : 50 004 EUR Les avantages de la nue-propriété La nue-propriété est l'une des solutions patrimoniales les plus sécurisées pour investir : o Faible investissement de départ o Aucune rente à verser o Prix fixé définitivement dès la signature o Aucune incertitude financière dans le temps o Décote immédiate liée au droit d'usage conservé par la vendeuse o Constitution d'un patrimoine immobilier dans un secteur recherché o Aucune gestion locative pendant la durée de l'occupation o Un investissement simple, sécurisé et parfaitement maîtrisé Une excellente opportunité pour investir sereinement avec un faible capital, sans mensualités, tout en bénéficiant d'un bien idéalement situé au coeur de Béziers.