Vente à terme libre sur 180 mois - MARSEILLE (13011)

Description

MARSEILLE 11e - 630 000 EUR DE VALEUR 207 000 EUR D'INTÉRÊTS BANCAIRES ÉCONOMISÉS Bouquet : 444100 EUR Rente : 1278 EUR/mois Valeur du bien : 674100 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : MARSEILLE 11e - MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE Sur les hauteurs du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du Parc National des Calanques, cette belle maison individuelle de 171,65 m² est implantée sur un terrain de 740 m². Un environnement rare : calme absolu, vue dégagée sur les collines et petite vue mer. Entièrement rénovée, la maison offre de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants centralisés et cumulus relié à un système solaire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la maison : piscine, grande terrasse dallée, pool house avec barbecue, douche et WC, ainsi qu'un bel espace jardin. L'accès se fait par un portail automatique avec 4 à 5 stationnements, complétés par un garage fermé. Un véritable plus : une dépendance de 25 m², idéale pour recevoir, travailler à domicile ou créer un espace indépendant. La maison principale, d'environ 146 m² sur deux niveaux, se compose de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée en pierre de Cassis, une grande cuisine familiale et provençale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une chambre parentale avec grande salle d'eau et douche à l'italienne. À l'étage : deux grandes chambres avec penderies, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, et bénéficiant d'un accès à une grande terrasse avec vue panoramique et petite vue mer. Ainsi qu'une troisième chambre et d'un grand dressing/buanderie. Une maison complète, familiale et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent à la fois les volumes, les extérieurs et un cadre de vie privilégié à Marseille. Analyse financière : Et si vous achetiez cette maison sans crédit bancaire ? Maison de 165 m² habitables sur 745 m² de terrain, avec une vue dégagée sur les collines, dans un environnement résidentiel recherché. VENTE À TERME LIBRE 444 100 EUR comptant + 1 272 EUR / mois pendant 15 ans Vous devenez propriétaire dès la signature et pouvez habiter immédiatement le bien. L'avantage est simple : pas de crédit bancaire, donc pas d'intérêts ni d'assurance emprunteur. Pendant 15 ans, vous versez 1 272 EUR par mois, une mensualité qui peut être inférieure à la valeur locative du bien. À la clé : 207 000 EUR d'intérêts économisés, tout en devenant immédiatement propriétaire. Une solution patrimoniale qui mérite toute votre attention si vous disposez du capital nécessaire.