Vente en nue propriété - F72-H76 ans - AMILLY (45200)

Description

Maison proche des commerces, possibilité de faire un logement indépendant au sous sol (déjà aménagé). Idéal cohabitation familiale. Proche Montargis - 1h30 de Paris Age : Homme de 76 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 57996 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 57996 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison d'habitation sur sous sol total (déjà aménagé). Le plateau d'habitation fait 65m² (2 chambres) et le sous-sol aménagé presque autant. Sur le plateau d'habitation il y a deux chambres et une salle de douche, salon salle à manger et cuisine ouvertes et une belle terrasse (45 m²). Cuisine récente. Au sous-sol il y a une petite chambre, un bureau, une grande pièce de vie ouverte avec une kitchenette et une salle de douche. Toutes commodités en bas. Garage, cave, car-port. Maison reliée au tout à l'égout. Joli jardin avec arbres fruitiers. Chauffée au gaz (de ville) et double vitrage partout. Secteur : Proche de tous commerces à pieds, Lycée de pâtisserie, Lycée agricole, collège, bassin d'emploi avec zones d'activités commerciales et industrielle. Abri de jardin, Analyse financière : Faites l'acquisition d'un bien à prix réduit car il reste occupé par les vendeurs ! Pour ce projet vous pouvez solliciter un crédit immobilier car il n'y a pas de rente viagère. A terme une maison familiale, un immobilier à revendre ou à louer. Faites des projets !