Vente en nue propriété - F78-H79 ans - GUINGAMP (22200)

Description

Investissez dans un bien immobilier aux pieds des commerces et à proximité des plages !! Maison en très bon état 4 chambres aux portes de Guingamp ! Age : Homme de 79 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 129150 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 129150 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Nichée tout proche de Guingamp dans les Côtes D'Armor la ville de Saint Agathon déploie ses atouts commerciaux bien à elle. Dans ce cadre rural on retrouve souvent des petits commerces de proximité et des artisans locaux. Vous apprécierez le calme tout en étant collé à l'agitation de la ville, mais aussi non loin des plages Bretonnes à 20 kms. C'est dans cette commune que Renée Costes vous propose de visiter cette belle maison sur sous/ sol entier en très bon état et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, Salon/séjour cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et w.c A l'étage : Trois chambres salle d'eau avec w .c et débarras Sous/sol entier avec double garage, atelier et buanderie Le tout sur un terrain de 734 m² avec abri jardin et potager Chauffage pompe à chaleur, double vitrage , porte de garage électrique, terrain entièrement clôturé, tout à l'égout Analyse financière : Offrez-vous la promesse d'une future vie paisible en Côtes D'Armor !! Le pourquoi de votre placement - Déplacement aisé entre Saint-Brieuc, Paimpol et Lannion - Gare TGV direct Paris Montparnasse 2H45mns - Maison très bon état au calme et proche de tout commerces - Les plages et ballades maritimes à 20kms Le paiement Pour en faire l'acquisition vous profitez d'une décote immédiate de 40 % et vous devenez propriétaire de cette maison en versant un capital unique de 129 150 EUR FAI Les avantages - Pas de rente, pas d'aléas - Entretien de la maison assuré pendant son occupation - Pas de fiscalité - Des frais de notaire réduits - Horizon d' investissement maîtrisé ? Une belle opportunité pour des investisseurs avisés souhaitant sécuriser leur capital tout en misant sur un emplacement à fort potentiel -