Vente en nue propriété - F71 ans - ALES (30100)

Description

Investissement stratégique pour ce T2 en vente en Nue-propriété à Alès Age : Femme de 71 ans Bouquet : 39619 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 39619 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Joli appartement très bien entretenu dans résidence au pied du centre ville d'Alès, avec tous commerces et commodités Clinique à 10min à pied hôpital à 10min en voiture T2 41 m2 loi carrez au 2/9 + cellier + balcon environ 6m2 Clim - Chauffage collectif Électricité remise aux normes, Double-vitrage - peintures refaites récemment Ascenseur bien sûr ! Analyse financière : Potentiel locatif pour préparer aujourd'hui vos revenus de demain Pour une valeur d'environ 70 000EUR, vous versez un bouquet FAI de 39 619EUR et préparez votre futur complément de retraite pour une valeur locative actuelle de 560EUR cc Ne laissez pas votre trésorerie perdre en valeur, et investissez le dans une valeur refuge Vous bénéficiez d'une réduction immédiate sans fiscalité ! Pas de taxe foncière puisqu'il s'agit d'une réserve d'usufruit