Vente en nue propriété - H74 ans - POISSY (78300)

Description

Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Poissy, Age : Homme de 74 ans Bouquet : 141160 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 141460 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Poissy, Dans une copropriété agréable et bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces avec balcon offre un espace de vie lumineux et fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon, salle de bains, WC séparés, et deux chambres confortables. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Emplacement idéal : à 8 minutes en bus de la gare et à 5 minutes à pied des commerces et écoles. L'arrivée du RER E et du Tram 13 représente un investissement stratégique et prometteur Analyse financière : Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Poissy, idéal pour un investissement sûr avec capital unique. Située dans une ville dynamique et bien desservie (RER A, SNCF, futur RER E, tram T13, A13/A14), cette adresse offre un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Le bien est proposé sans rente, avec un bouquet unique de 141 460 EUR (FAI), permettant de maîtriser le coût total dès l'achat. En cas de libération anticipée, l'acquéreur versera 385 EUR par mois et pourra ensuite habiter ou louer le bien. Une opportunité d'investissement sur 19 ans, alliant sécurité du capital, potentiel de valorisation et flexibilité, dans un secteur attractif et en pleine expansion.