Vente en nue propriété - F74-H77 ans - PORNIC (44210)

Description

Placement immobilier à forte valeur ajoutée. Age : Femme de 74 ans / Homme de 77 ans Bouquet : 234400 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 234400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Dans le quartier prisé de Gourmalon, à quelques centaines de mètres de la plage de la Source, réputée pour son cadre pittoresque avec son accès direct au Sentier des Douaniers. Un futur pied-à-terre plein de cachet pour cette ancienne maison de pêcheur entièrement revisitée. - Hall d'entrée - Une pièce de vie tournée vers le jardin avec une cuisine ouverte - Trois chambres, dont une avec un bureau en mezzanine et une autre avec un espace couchage d'appoint - Un salle d'eau et wc Jardin au calme, avec sa belle terrasse et sa pergola bioclimatique de 15 m². Côté pratique : une dépendance avec atelier, un puits, un passage latéral jardin-rue (idéal pour les vélos) et une borne de recharge pour voiture électrique. Analyse financière : Une occasion rare d'investir dans une valeur sûre à PORNIC. Achetez cette maison pour 59 % de sa valeur et bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 165 600 EUR dès la signature chez le notaire. Prix d'achat en nue-propriété : 234 400 EUR honoraires inclus(capital unique à la signature, zéro rente, zéro gestion). Récupération automatique de la pleine propriété au terme de l'usufruit, sans frais supplémentaires. Les conditions financières avantageuses et le cadre de vie exceptionnel que nous vous proposons vous garantissent un investissement sécurisé. Emplacement de choix, qualité du bien, et plus-value assurée.