Domaine d’Exception au Cœur du Parc Naturel Périgord-Limousin

Description

Domaine du Moulin : 11 Hectares de Paradis et Potentiel Commercial Clé en Main (DPE D) Au cœur du Parc Naturel Périgord-Limousin, découvrez ce domaine d'exception où l'eau et la pierre racontent une histoire de sérénité. Cet ancien moulin entièrement rénové de 517 m² n'est pas seulement une demeure de prestige, c'est une opportunité rare sur le marché. Pourquoi ce domaine est unique : Éco-responsable & Économe : Une rénovation rare pour un moulin avec un DPE D. Équipé de 20 panneaux solaires (6 kW), d'une pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage central à granulés. Un confort moderne dans un écrin historique. Capacité d'accueil immédiate : 9 chambres, 5 salles de bains, une chaumière indépendante (gîte potentiel) et une piscine chauffée à l'eau salée. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes de luxe ou de gîtes de groupe. Le rêve des amoureux de nature : 11,5 hectares de prairies (idéal chevaux), forêt privée, deux lacs de pêche et le passage du Bandiat. Court de tennis et écuries complètent ce tableau idyllique. Sérénité technique : Assainissement aux normes, installation électrique 2025. Aucun investissement lourd à prévoir. Que vous cherchiez un havre de paix familial ou un projet touristique haut de gamme au cœur du 'Pays des Feuillardiers', ce domaine offre une qualité de prestation introuvable ailleurs à ce prix. Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80,14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | www.delacouraujardin.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr