AUTHENTIQUE PROPRIETE GIRONDINE EN PIERRE

Description

Aux portes de Saint-Émilion, sur la commune des Artigues-de-Lussac, cette élégante demeure girondine se dévoile au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m², entourée de dépendances de pierre et baignée par la quiétude de la nature. Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison a conservé toute l'âme des grandes propriétés familiales : magnifiques pierres apparentes, hauteurs sous plafond généreuses, carreaux de Gironde patinés par le temps et cheminées d'époque. Les pièces de réception — double salon en enfilade, salle à manger et cuisine traversante avec cheminée — offrent des volumes chaleureux et lumineux, propices aux moments partagés. À l'étage, cinq vastes chambres composent un espace nuit paisible et confortable. Une maison attenante avec entrée indépendante et combles aménageables ouvre la voie à de multiples projets : maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l'extérieur, la terrasse s'étire vers le jardin et sa piscine de 4 × 12 mètres. Les granges de pierre, d'environ 230 m², attendent quant à elles une nouvelle vie, laissant libre cours à l'imagination. Un lieu rare, entièrement clos et sans vis-à-vis, où charme, nature et potentiel se rencontrent à quelques minutes seulement des commodités Honoraires inclus dans le prix : 3,55 % à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Stéphanie Landeau-Trottier* 06 43 13 73 17 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France. www.delacouraujardin.com