Fermette de 1750 avec dépendances

Description

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Implantée en pleine campagne du Pays Houdanais, à 45 minutes de Paris Porte d'Auteuil, cette ravissante longère datant de 1750 enchante par sa tranquillité totale et sa position idéale au sein d'un village pittoresque. Construite sur un terrain clos de 1234 m², cette demeure au cachet authentique propose 146 m² habitables et un mode de vie orienté vers le jardin. Une annexe abritant atelier, cellier et remise à bois, plus un chalet doté d'un sauna et d'une douche italienne, achèvent cet ensemble plein de personnalité, conçu pour les passionnés de nature, de verdure et de quiétude. Dès le seuil, le charme agit instantanément. Cette maison a conservé toute son âme d'antan et déploie de vastes espaces : un vaste salon de 32 m² muni d'une cheminée à feu ouvert, une grande cuisine conviviale de 19 m² équipée et meublée, ouverte sur une terrasse pavée en pierre, ainsi qu'une chambre de maître de 19 m² prolongée d'une salle de bains de 6 m² incluant une douche, pour un quotidien entièrement de plain-pied. À l'étage, mise en valeur par une charpente apparente et de superbes poutres, une mezzanine de 10 m² se prête à divers usages comme un bureau, un coin cosy ou une chambre d'enfants. Un large dégagement de 15 m² dessert deux chambres généreuses de 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². Cette partie nuit, à la fois accueillante, pratique et douillette, crée une ambiance familiale parfaite pour héberger proches et visiteurs. Dehors, le jardin paysager, oasis de sérénité, évolue avec les saisons. Vraie bulle verte, il s'organise en zones dédiées au repos et à l'observation : terrasse en pierre pour partager des moments, petit bassin foisonnant de tritons et de grenouilles, joli puits ancien, grande pelouse verdoyante, et un équilibre de végétaux, arbustes et essences qui magnifient cet environnement chaleureux et reposant. Fidèle à son époque originelle, cette longère campagnarde, imprégnée d'authenticité et d'élégance, guette ses futurs occupants. Points forts : nouvelle chaudière à gaz (2021) – proximité immédiate de la N12 – à 10 min des boutiques, du marché et de la gare SNCF de Houdan – à 9 min de la gare SNCF de Marchezais-Broué (TER vers Paris Montparnasse – ligne N) Sébastien AMIEIL | 06 75 05 74 57 | [email protected] | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines | DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | RCS Paris 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.