Sur jardin : 3 pièces, 2 chambres sur jardins, en parfait état - Issy-Les-Moulineaux (92)

Description

EXCLUSIVITÉ DE LA COUR AU JARDIN Issy les Moulineaux - La ferme - Chemin des Vignes Calme et ensoleillement pour ce trois pièces traversant et ses deux chambres, en rez-de-chaussée, en excellent état. Vues sur les jardins de la résidence de 1958. 57,86 m2 (57,69 Carrez), dans un environnement fleuri et arboré. L'appartement est agencé de la façon suivante : • un séjour de plus de 26,23m2 Carrez dont la cuisine ouverte meublée et équipée (5,30m2 Carrez), orientés ouest et baignés de soleil. • la partie nuit est composée de deux chambres (13,17m2 et 8,62m2 ). • d'une salle d'eau • des WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose de nombreux placards. HSP : 2,78 m. L'ensemble des pièces bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. Volets - Double-vitrage PVC - Accès sécurisés dans la résidence. Interphone - Gardienne ++ à demeure La résidence est une copropriété parfaitement entretenue, les parties communes ont été rénovées en 2025. DTG voté payé. TF 2025 691 €. Charges mensuelles dont chauffage collectif : 208 € Local à vélos - Activité libérale possible. Le quartier du chemin des Vignes est recherché pour sa proximité avec le Parc de la Ferme, l'île Saint-Germain et Boulogne, vous apprécierez les commerces, le marché deux fois par semaine et les restaurants à proximité rue Jean-Pierre Timbaud, le centre commercial Les Trois Moulins. Accès aux transports : Tramway T2 Les Moulineaux, Bus 42, 123, 289, 389, M12, M9. - RER C station Issy. A 10' de Paris, Porte de Versailles et de Boulogne - Groupes scolaires : école primaire du Colombier, collège Victor-Hugo. Plan, dossier détaillé et visite sur demande. DE LA COUR AU JARDIN Cécile Tournois SIREN DLCAJ : 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - En application de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr