Maison de village en pierre au charme authentique, avec terrasse sur toit à deux pas d’Uzès

Description

Située dans le très recherché village de Vallabrix, à seulement 10 minutes d'Uzès, cette charmante maison de village allie authenticité, confort et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre de beaux espaces de vie et conserve de nombreux éléments de caractère : escalier en pierre, sols en terre cuite, volumes généreux et exposition plein sud. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cour intimiste d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un ensemble de caves voûtées offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, un salon lumineux de 16 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Dans le prolongement, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une chambre de 15 m² ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et toilettes. Le second étage propose un vaste dégagement de 16 m² aménagé en bureau ou espace de lecture. Il dessert deux chambres mansardées de 17 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne de 15 m², exposée plein sud, vient compléter cet étage et offre une vue dégagée sur les collines et la garrigue environnante. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate d'Uzès. Vallabrix est un village prisé pour son cadre de vie, son patrimoine remarquable et ses commodités de proximité : école primaire, médiathèque, épicerie de produits locaux et restaurant. Les atouts : *Village recherché à 10 minutes d'Uzès *Cour de 30 m² *Terrasse tropézienne avec vue dominante *Exposition plein sud *Caves voûtées *Trois chambres *Bureau ou espace polyvalent *Charme de l'ancien préservé *Environnement calme et naturel Une belle opportunité au cœur d'un des villages les plus appréciés de l'Uzège. Votre conseiller De la Cour au Jardin : Maximin Jacquier – 06 86 44 30 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.