EXCLUSIVITE - Pied-à-terre en centre ville - La Rochelle

Description

Situé à 5mn à pied, de la gare de l'hôpital et du Vieux Port, cet appartement offre toutes les facilités de vie du centre ville. Le bien jouit d'une place de stationnement et d'un local vélo. Au 1er étage d'une résidence, l'appartement d'une surface de 34m² Carrez, orienté Ouest, est lumineux et sans vis à vis. L'entrée dessert la pièce de vie aménagée d'une kitchnette équipée et la chambre à coucher séparée par une baie d'atelier coulissante, et la salle d'eau avec wc. La copropriété avec ascenseur est constituée de 62 lots d'habitation sur 161. Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges annuelles : 1 015 € soit 85€ / mois CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 190€ et 310 €. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5,88 % à la charge de l'acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle N° 515065910 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Photo générée par IA