Superbe appartement T3 à LOUER | Rouen Pasteur (76000)

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et récent idéalement situé à Rouen au bord des Quais de Seine ? Ne cherchez plus, ce beau 3 pièces d'environ 73m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous ! Au 1er étage d'une copropriété récente de 2005 (Le Carré Pasteur) et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur une cuisine moderne, donnant accès à une belle terrasse idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit propose deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou aménager un espace d'amis. La salle de bains offre tout le confort attendu, avec baignoire et aménagement récent, un WC indépendant. Surface habitable : 72,22 m² carrez / 73m² au sol | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Toilettes : 1 | Terrasse | Parking en sous-sol | 1er étage L'appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une pièce de vie avec accès à la terrasse Deux chambres Un WC indépendant Une salle de bains Une terrasse de 27m² exposé Ouest Un stationnement privatif et sécurisé Atouts de ce bien : Double vitrage & chauffage individuel électrique (DPE C) | Fibre optique | Parking privatif sécurisé | Copropriété récente et bien entretenue | Proximité centre-ville, commerces, transports | Proche du futur Parc des Sources | Écoles et facultés accessibles à pied | Aucun travaux à prévoir Informations locatives : Loyer : 1000€ HC + 88€ (comprenant ascenseur, eau froide, électricité et entretien parties communes) Dépôt de garantie : 1000€ Frais d'agences : 800€ MERCI de postuler uniquement si vos revenus permettent de couvrir le loyer charges comprises, les dossiers seront reçus et étudiés avec attention et vérification financière. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97 TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022